今天我就一路到底，把買房所有的流程和關鍵點一次性打包給你講透，你一定要點贊收藏，尤其是最后一條最重要，不僅能夠幫你省下來一筆錢，還能夠讓你實現(xiàn)資產升值百萬。

第一，距離主城區(qū)越近越安全，但是不要買老城區(qū)。

第二，現(xiàn)在貸款利率因城而異，無論多高都不會高過房子的增值和通脹的比例，不要去摳公積金和商貸的利率差，只要能夠貸到款，就不要糾結。

第三，第一套房一定要選地鐵附近，不要老想著學區(qū)，因為你的第一套房是剛需，不可能有頂級的學區(qū)，靠近地鐵，通信時間短，交通方便，節(jié)省你的工作上的通信時間，對你將來換房能有絕大的好處，就算你不賣，將來也好出租。

第四，有錢一定不要買公寓，你不買別墅，也不要買寫字樓，這些都是買房的坑，因為公寓、寫字樓房產交易稅費非常高，這個坑你可千萬別踩，否則誰也救不了你。

第五，不要買筒子樓，不要買老破小，現(xiàn)在就是租個房子，共用廁所，不要被嫌棄，不要說人家不要去買這樣的房子，因為你就是最后的接盤俠。

第六，找一個靠譜的中介，無論是新房還是二手，你買了房子都不會吃虧，不要覺得全世界都在騙你，其實有價值良心的中介還是有的，能夠幫到你，不要自作聰明。

第七，不到萬不得已，千萬不要著急交定金，因為你一旦交了錢就是羊入虎口，不好意思你買房后悔，一切都晚了。

第八，不要跟著親戚朋友去買房，因為他們的房子本身就沒有價值，買的也是偏遠的地方，你不要跟著他們，他們買的都是錯的，你就更不要追隨他們的腳步。

第九，不要老想著房價會跌，這種思維都是買不起房子的人會經常想的，你要想的是要積極地去買房，積極的去踩盤，不要老是生活在房價暴跌的錯覺里。

第十，不要相信房價這個周期，因為好的樓盤可能三年就走出了一個周期，不好的想法，爛的樓盤會一直爛在你的手里，想周轉都周轉不了，沒有人去接盤。

每個城市都沒有完美的房子，但是前提并不是稀里糊涂買房，而是要做好挑選，你要知道，買錯一套房，十年都白忙，買對一套房，能夠幫助你實現(xiàn)資產倍增。

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